Contrat spécial de l’Ordre des Architectes, un forfait de rénovation pour des travaux de moins de 50 000 € ne nécessitant pas de permis de construire.
CLIENT : Privé
Existant
Avant travaux
La maison date des années 90, elle se situe dans un lotissement de la même époque, à Plouër-sur-Rance. C’est un pavillon en maçonnerie enduite sous toiture 2 pentes ardoises dont le particularisme est un garage dans le même volume habitable, en rez-de-chaussée, et non accolé en pignon sous une toiture 2 pentes plus basse.
Projet
Modifications de façades d’une maison et restructuration partielle du rez-de-chaussée
Résultat
Après travaux
Le projet consiste en l’ouverture d’une baie fixe sur le pignon Ouest pour apporter une lumière cadrée dans l’extension du salon créée par la récupération en surface habitable d’un atelier au fond du garage avec une petite fenêtre et une porte de service en façade Sud sur jardin. Cette dernière, devenue partie intégrante du nouveau salon, est alors agrandie en porte-fenêtre à l’identique de celle du salon existant, dorénavant en milieu de façade. L’allège de la fenêtre côté salle-à-manger a été déposée pour obtenir une 3ème porte-fenêtre en façade.
Côté rue, la porte d’entrée a été changée et l’accès à la maison était prévu à être protégée par une marquise qui n’a finalement pas pu être réalisée. Le reste du garage inutilisé depuis des années en tant que tel, a été définitivement aménagé comme local poubelles, arrière cuisine, buanderie et atelier. La grande porte de garage a donc été déposée et remplacée par une porte de service piétonne, en réemploi de la porte de service sur terrasse Sud de l’atelier au fond du garage.
Le reste du remplissage devait être revêtu d’un faux bardage «trompe-l’œil» créé à partir des volets battants en bois de la façade Sud devenus inutiles. Malheureusement, leur mauvais état réel sous les couches de peinture a obligé à poser un vrai bardage en bois qui grisera naturellement dans le temps, selon la prescription de l’Architecte des Bâtiments de France, la maison se situant dans le périmètre d’un bâtiment inscrit. La petite fenêtre de l’atelier a été murée et revêtue d’un faux bardage « trompe-l’œil » utilisant un des volets battants en bois de la fenêtre devenue porte-fenêtre. On s’attendrait presque à le voir s’ouvrir à tout moment !
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